Home staging · Ingatlanértékesítés
Nem egyszerűen meghirdetjük az ingatlanodat. Felmérjük a piaci lehetőségeit, felkészítjük a megfelelő vevő számára, professzionálisan bemutatjuk, majd végigvisszük a teljes értékesítési folyamatot.
A lakberendezés egy olyan fajtája, amikor az ingatlant tudatosan felkészítjük az értékesítésre.
A cél az, hogy a lakás előnyei jól láthatók legyenek, a terek funkciója egyértelművé váljon, és a várható vevők könnyebben el tudják képzelni benne saját otthonukat.
ÚT A SIKERHEZ
01
02
03
04
Ennyi lakástulajdonosnak segítettünk már megtalálni ingatlana vevőjét.
Minden lépés ugyanazért történik: hogy az ingatlanod a megfelelő vevő előtt, a lehető legerősebb formájában jelenjen meg a hatékonyabb értékesítés érdekében.
Az ingatlanodat csak egyszer adod el
Egy hagyományos ingatlanközvetítő jellemzően akkor kapcsolódik be, amikor az ingatlan már készen áll a meghirdetésre.
Mi korábban kezdjük.
Mielőtt piacra vinnénk az ingatlant, megvizsgáljuk, kinek szeretnénk eladni, mit értékelhet benne ez a célcsoport, és milyen változtatásokkal tehetjük számukra vonzóbbá.
A megfelelő térszervezéssel, kisebb javításokkal, világítással, bútorozással, dekorációval és stylinggal a lakás könnyebben értelmezhetővé és vonzóbbá válik.
Sikertörténetek
2
1
hét
20
%
Megbízónk elmondta milyen eladási árral lenne elégedett. Mi piacelemzés után úgy gondoltuk, hogy abban a lakásban több van, ezért több mint 20%-kal magasabb áron hirdettük meg. Még alkuval is 20%-kal túlszárnyaltuk az eladó igényét.
Megvizsgáljuk az ingatlan jelenlegi helyzetét, környezetét, a konkurens kínálatot és a várható célcsoportot. A célunk, hogy tevékenységünk eredményeként mennyivel drágábban kel el az ingatlan, s ennek érdekében milyen változtatások segíthetik az értékesítést.
átrendezés
Nem az a cél, hogy minél többet költs az ingatlanra, hanem hogy ott és annyit invesztálj, ahol annak valódi értelme van.
Teljes értékesítési megbízás esetén kezeljük a megkereséseket, megszervezzük a bemutatásokat, támogatjuk a tárgyalásokat és végigkísérjük az értékesítés folyamatát. Így nem neked kell külön home stagerrel, fotóssal és ingatlanközvetítővel egyeztetned.
Szolgáltatások
Megvizsgáljuk, hogy jelenlegi állapotában mennyit kaphatnál a lakásodért. Meghatározzuk, hogy milyen módon érdemes felkészíteni értékesítésre, ez nagyságrendileg mennyibe kerül, s ennek eredményeként mennyivel több pénzt kaphatsz érte.
Minden egy kézben
Ez a Lakásszépítők teljes szolgáltatása. Nincs információvesztés a home stager és az ingatlanértékesítő között – ugyanaz a stratégia kíséri végig az ingatlant az első elemzéstől a sikeres értékesítésig.
Ugyanaz a csapat
meghatározza a célcsoportot
menedzseli a javításokat, ha szükséges
végigkíséri az értékesítést
Mit kapsz velünk?
6+1 kézzelfogható előny, ami a felkészítés és az értékesítés összekapcsolásából származik.
02
06
Nem kell foglalkoznod hirdetéssel, vevőkkel, lakásmutatással.
6+1
Pontosan tudod, kihez fordulhatsz az értékesítés minden szakaszában.
Ügyfélvélemények
Kevesebb szervezés. Tudatosabb értékesítés.
Egy csapat, amely végig melletted marad.
És nem vagy olyan lelki állapotban, hogy lakáseladással foglalkozz.
És szeretnéd megérteni, miért nem érkezik megfelelő ajánlat.
És a távolság lehetetlenné teszi a te személyes közreműködésedet.
Vállalásaink
Rólunk
A Lakásszépítők családi vállalkozás.
TULAJDONOS
A Lakásszépítők egyik alapértéke a tudatos, üzleti szemléletű ingatlaneladás. János számára a home staging nem öncélú lakberendezés, hanem az értékesítési stratégia egyik eszköze: minden döntésnek azt kell támogatnia, hogy az ingatlan a lehető legerősebb formájában jelenjen meg a piacon.
TULAJDONOS
Egy jól működő otthon nem pusztán esztétikus, hanem hangulatot teremt. Tímea szemléletében fontos szerepet kap az, hogy az ingatlan terei érthetővé, harmonikussá és szerethetővé váljanak a leendő vevők számára.
TULAJDONOS
A vevők nem pusztán négyzetmétert keresnek. Otthonra vágynak. Mi segítünk megmutatni nekik, hogy a Te ingatlanod lehet az.
Együttműködő partnereink
A sikeres ingatlaneladás sok különböző terület összehangolt munkáját igényelheti. Olyan szakmai partnerekkel dolgozunk együtt, akik ugyanazt a minőségi és ügyfélközpontú szemléletet képviselik, amelyre a Lakásszépítők munkája is épül.
PARTNER LOGO
PARTNER LOGO
Gyakori kérdések
A lakberendezés egy olyan fajtája, amikor az ingatlant tudatosan felkészítjük az értékesítésre.
A cél az, hogy a lakás előnyei jól láthatók legyenek, a terek funkciója egyértelművé váljon, és a várható vevők könnyebben el tudják képzelni benne saját otthonukat.
Nem.
A szükséges változtatások minden ingatlannál mások. Sok esetben kisebb javításokkal, festéssel, átrendezéssel, bútorozással, világítással vagy dekorációval is jelentős változás érhető el.
A cél nem a felesleges költekezés, hanem annak meghatározása, mire érdemes pénzt fordítani az értékesítés előtt.
Minden ingatlan más, ezért először annak piaci helyzetét és állapotát vizsgáljuk meg.
A felkészítés mértékét mindig ahhoz igazítjuk, milyen beavatkozások segíthetik valóban az értékesítést.
Igen.
Ebben az esetben megvizsgáljuk, mely meglévő bútorok és tárgyak maradhatnak, mit érdemes áthelyezni vagy elpakolni, illetve milyen kiegészítésekkel tehető egységesebbé és vonzóbbá az összkép.
Igen. A piacelemzés, az online tanácsadás és a teljes körű home staging önállóan is igénybe vehető.
Ha azonban az értékesítést is ránk bízod, a teljes folyamatot ugyanaz a stratégia és ugyanaz a csapat kíséri végig.
Teljes körű értékesítési megbízás esetén az érdeklődők kezelését és a bemutatások szervezését is ránk bízhatod.
Így nem neked kell minden telefonhívással, egyeztetéssel és érdeklődővel külön foglalkoznod.
Igen.
Felújítandó ingatlan esetében is fontos lehet a megfelelő prezentáció, ugyanakkor ilyenkor különösen nagy szerepet kap az ingatlan állapotának őszinte és pontos kommunikációja.
A cél nem a hibák elfedése, hanem a lehetőségek bemutatása.
Lehet, hogy már eldöntötted, hogy értékesíteni szeretnéd az ingatlanodat. Az is lehet, hogy még csak gondolkodsz rajta. Az első lépés ugyanaz: nézzük meg, milyen lehetőségek rejlenek benne, és hogyan érdemes piacra vinni.
Írd meg nekünk a legfontosabb információkat, és felvesszük veled a kapcsolatot, hogy közösen átbeszéljük az értékesítés lehetőségeit.
Még csak gondolkodsz az eladáson? Akkor is érdemes beszélnünk. Az első egyeztetés segít átlátni, milyen lehetőségek vannak az ingatlanodban.
Válaszunkra jellemzően egy munkanapon belül számíthatsz.
